精裝修「避坑」指南：99%的人都忽略了這些細節！

精裝修品質驗收要點：打造安心舒適的家

精装修房省去了装修的繁琐，但房屋质量的把控至关重要。掌握精装修的验收要点，能帮助您甄别房屋品质，确保居住的舒适与安心。

牆面與地面：平整、牢固、無瑕疵

墙面和地面是房屋的基础，其质量直接影响居住体验。

• 墙面： 仔细观察墙面是否平整光滑，是否存在裂缝、空鼓、明显的色差或修补痕迹。可以用手轻敲墙面，检查是否有空鼓现象。
• 地面： 检查地砖或地板的铺设是否平整牢固，拼缝是否均匀。行走时，注意地面是否有明显的响声或起伏。地脚线安装是否平直，与墙面结合是否紧密。

門窗：順暢、密封、配件齊全

门窗是房屋的眼睛和呼吸道，其质量直接关系到房屋的保温、隔音和安全。

• 开关顺畅： 检查门窗开关是否灵活顺畅，无卡顿或阻涩感。

• 密封性： 检查门窗的密封性能是否良好，关闭时是否严密，有无漏风、漏水现象。尤其注意窗框与墙体之间的接缝处。

• 安装牢固： 检查窗框和门框的安装是否牢固，有无松动或倾斜。

• 五金配件： 检查五金配件（如把手、锁具、合页等）是否齐全，操作是否正常，表面有无锈蚀或损坏。

  廚房與衛生間：細節決定品質

厨房和卫生间是精装修的重点区域，其设计和施工质量直接影响居住的舒适度和便利性。

• 橱柜： 检查橱柜的材质和做工是否精细，柜门开合是否自如，缝隙是否均匀。五金件（铰链、拉手等）的质量是否可靠。

• 水槽和水龙头： 检查水槽和水龙头的安装是否牢固，有无渗漏。排水是否通畅，下水管是否顺畅。

• 卫生间设施： 检查马桶、淋浴喷头、洗手盆等设施功能是否正常，排水是否顺畅。水龙头出水是否正常，冷热水控制是否灵敏。

• 瓷砖勾缝： 检查瓷砖勾缝是否严密，无脱落或开裂现象。

• 防水处理： 检查卫生间防水处理是否到位，特别注意墙角、地漏等部位，防止渗漏。

  電氣設備：安全、便捷、照明充足

电气设备的安全性和便利性直接关系到居住的安全和舒适度。

• 插座和开关： 检查插座和开关的位置是否合理，使用是否方便，数量是否足够。确保每个插座都能正常通电，开关控制对应灯具。
• 灯具照明： 检查灯具照明亮度是否均匀，有无闪烁或不亮的情况。灯具安装是否牢固，外观是否完整。
• 弱电系统： 检查电视、网络等弱电接口是否正常，信号是否稳定。
• 配电箱： 检查配电箱的接线是否规范，有无安全隐患。了解各个回路的控制范围。